房地产估价师考试答疑经验技巧
请问老师，在《房地产开发经营与管理》一书第161页， (3)计算项目净现金流量的现值之和的解答中 1、P= (CI-CO)的负t次方的和，前三都能理解，到了第四 ......
关于书中的117页目标市场的选择，请老师以：某开发商为老年人开发建设老年公寓为例，分别对市场集中化，产品集中化，选择专业化，市场专业化来举例说明 答 ......
我想问这个题目N为什么等于16年，谢谢 某商店的建筑面积为1000㎡，其经济寿命为40年，土地使用年限为50年。从2002年10月1日起计。2004年10月1日某公司与该 ......
老师您好： 教材第342页，例题9-4，在计算销售费用的计息期时，1.25是怎么得来的? 请老师详细说明一下，因为与前面例题中的销售费用求得的计息期做法不大 ......
某商店的建筑面积为1000㎡，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期20年，月租金为150元/㎡， ......
教材第191-192页中例6-9和例6-10,为什么例6-9中选用的是可比实例成交时的汇率,而例6-10却不用可比实例成交时的汇率而用估价时点的汇率? 答案： 你好， ......
老师你好： 我在做房地产估价师理论与方法课后习题时，第一道题中预计从期房到现房期间现房出租的净收益的折现值中，计算用的是(500-100)/10%【1-1/(1+10 ......
史老师您好，第13课中的案例中，为什么土地使用权价格就是土地成本而不是土地取得成本，楼面熟地价就是土地成本吗? 答案： 你好，基准地价的内涵不同则 ......
复核估价的估价目的和价值定义应如何表述?请老师解答,谢谢 政府拆迁国有土地上建筑物土地是否给予补偿?如果给补偿,应如何给予? 答案： 你好，估价目 ......
老师我看案例2-2是不是还有以下问题 1、他的建筑面积是按照《分配协议书》那么是不是要写明如果以后产权证出来和他有误差如何处理 2、这份报告是未完成 ......
请问老师，土地的楼面熟地价为什么不计投资利息及开发利润，土地的楼面毛地价计算这两项目吗?请老师解惑。 答案： 你好，基准地价的内涵不同则计算出的 ......
老师我在做你的历年真题 2009年估价理论好像计算题第一题我们觉得有问题想请你看看是不是。 因为你写已抵押贷款余额是=200-142.14=57.86但是这个估价时 ......
