房地产估价师考试经验交流
6、 某工业用房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿，。 ......
3.某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始 ......
8、零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。 A.建筑面积 B.总出租面积 C.可出租面积 D.营业面积 A B C D 你的答案 ......
求在建工程的价值时，公式是：在建工程价值=续建完成后价值-在建工程取得的税费-续建成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-续建利润。 其中的管理费 ......
某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%， 假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为( )万元。 A.25.5 ......
史老师，你好!题目是银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的 ......
如上第3为何是大于4010? 如上第4为何是小于4000，而不是小于4010? 回答： 你好，甲公司要承担交易过户的部分费用;计算P时要考虑写字楼的物质折旧因 ......
某个消费者消费甲乙两种商品，为什么当多消费甲商品时，乙商品的边际效用增加，不能理解，请老师详细在讲一下 回答： 总的消费量也是不变的，随着你对 ......
史老师你好 关于工业机械出版社的经营与管理书中第100页及101页多项选择题第2题及第8题分别为2007及2005年之真题，题目皆为 下列关于内部收益率的表述中， ......
史老师好： 我在听你的09年课程案例分析课件，你在讲第一章第八讲中这段课件，你说土地的投资利息和开发利润计算重了，那与本例中什么地方计算的重复我不 ......
史老师，快考试了，本想把问题都自己消化了，但这一疑问还是不得不麻烦您一下： 这一问题主要涉及开发教材静态盈利能力指标及其计算中的项目总开发价值和 ......
房地产估价理论与方法考前突破综合练习题二 多项选择题第十一个， 下面()是计入商品住宅价格的费用 A 征地费 B、建筑安装工程费 C、住宅小区内的营业性 ......
