房地产估价师考试历年真题
案例分析题： 某甲将私房出租给乙、丙父子俩共同居住。三年后，乙去世。甲欲将房屋收回，遭到丙的拒绝。甲又隐瞒房屋出租的情况，与丁签订了房屋转让合同。因 ......
多项选择题： 1、属于比例税率的有__。 A、房产税 B、城镇土地使用税 C、耕地占用税 D、企业所得税 2、印花税的税率采用__。 ......
5、住房公积金贷款的贷款额__。 A、不得高于按借款人公积金帐户储存余额倍数确定的贷款限额 B、不得高于按房屋总价款的80% C、不得高于按还款能力确 ......
21、__不属于物业管理基本特性。 A、社会化 B、系统化 C、专业化 D、市场化 22、__不属于税收的特征。 A、强制性 B、无偿性 � ......
11、下面__不属于监理工作“三控”的因素。 A、工程进度控制 B、工程人员控制 C、工程质量控制 D、工程投资控制 12、下列__不属于必须实行监 ......
16、对按“一平方米单位”出售的房屋，房地产登记机关__。 A、应当办理权属登记 B、只登记不发证 C、只发证不登记 D、不予办理权属登记 17、 ......
单选题： 1、__在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场。 A、1987年10月 B、1998年10月 C、2000年10月 D、1978年10月 2、_ ......
6、《商品房销售管理办法》属于__。 A、法律 B、行政法规 C、部门规章 D、行规 7、征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的__倍 ......
答案 1、AB 2、B 3、D 4、A 5、B 6、A 7、ABC 8、C 9、ACE 10、A ......
答案 1、ABC 2、B 3、A 4、ABD 5、D 6、ABCD 7、C 8、D 9、ACD 10、CD ......
1、在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。 A、土地取得成本 B、开发成本 C、管理费用 D、销售费用 2、收益法的本质是以房地产的( ) ......
1、一个地价区段可以视为一个地价“均质"区域，通常可将土地划分为3类地价区段，即( )。 A、商业路线价区段 B、住宅片区段 C、工业片区段 D、教 ......
