房地产经纪人考试辅导资料
考点36： 内部收益率(IRR) 称财务内部收益率，是指使项目各期的净现金流量的现值之和等于零时的折现率。其计算公式为： 求出内部收益率(IRR)后，将其与 ......
城镇住房制度改革 ： 中国经济体制改革的组成部分。 基本内容是：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人三者合理负担的体制，把 ......
考点30： 上式中的称为“等额序列终值系数”，通常用(F/A，i，n)来表示。 考点31： 式中的称为“偿债基金系数”，通常用(A/F， ......
考点20： 资金的时间价值的核心思想是现在的资金比将来的资金有更高的价值。 从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有下列几个： 1.通货膨胀 ......
房地产业的地位和作用 1992年11月4日，《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》(国发[1992]61号)指出：“房地产业在我国是一个新兴产业，是第三产 ......
(七)按房屋完损等级的分类 房屋完损等级分为5类：(1)完好房屋;(2)基本完好房屋;(3)一般损坏房屋;(4)严重损坏房屋;(5)危险房屋。 房屋新旧程度(成新率) ......
房地产业的细分行业 在房地产开发经营等过程中，需要多学科的知识和多行业的参与，例如测绘、勘察设计、城市规划、建筑、法律、市场营销等。但目前普遍认 ......
四)按建筑施工方法的分类 施工方法是指建造建筑物时所采用的方法。根据施工方法的 不同，可将建筑物分为下列3种： 1.现浇、现砌式建筑。 2.预制 ......
考点11： 影响房地产需求量的因素，或者 对某种房地产的需求量是由许多因素共同决定的，其中主要有： 1.该种房地产的价格水平。一般来说，某种房地产的 ......
房地产业是从事房地产开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称。房地产业是一个巨大的产业体系。具体来说，房地产业包括土地开发、房屋建设、房屋的维修与 ......
建筑物的分类 (一)按建筑物使用性质的分类 根据建筑物的使用性质，可将建筑物分为居住建筑、公共建筑、工业建筑和农业建筑四大类。居住建筑和公共建筑 ......
一、内容提要：本讲主要讲述了建筑物分类的相关内容，以及建筑构造、建筑设备的相关内容 二、重点、难点大纲要求：掌握对建筑物的基本要求，建筑物的分类 ......
